Nova Domus Utinensis – Udine

L’intervento rappresenta il primo insediamento residenziale universitario previsto all’interno del Piano Regolatore Particolareggiato Comunale e si integra agli altri servizi del Campus (didattica, servizi bibliotecari, ricerca, mensa, palestra), realizzato su una superficie pari a 12.327,00 mq. La realizzazione dell’intervento ha comportato 2 varianti al Piano Particolareggiato, richieste dall’Ente per modificare la collocazione della residenza, che inizialmente era prevista al confine di Viale Pasolini. La prima modifica al piano è intervenuta nel novembre 2007, la seconda nel dicembre 2009; a seguito della seconda acquisizione da parte dell’Erdisu di terreni utili a meglio collocare la residenza e necessaria a realizzare gli impianti sportivi. Per definire l’acquisizione di tali terreni, l’Erdisu ha seguito direttamente anche una complessa procedura successoria tra privati. L’Università degli studi di Udine ha presentato un’ulteriore variante al Piano Particolareggiato a seguito della richiesta dell’Erdisu di poter realizzare a proprie spese una pista ciclabile di collegamento tra la nuova residenza e il polo scientifico. Tutte e tre le varianti hanno avuto un iter molto rapido, sia perché modificative di elementi interni al piano, sia per la significativa collaborazione assicurata dal Comune di Udine, con riguardo alla struttura tecnica e agli uffici della Pianificazione territoriale. Da oggi apre la Nuova Casa dello Studente al Polo Scientifico dei Rizzi che disporrà di complessivi 108 posti alloggio così suddivisi: 96 camere singole; 6 camere disabili; 3 camere doppie all’interno di ambienti che si pongono all’avanguardia per fruibilità degli spazi, allestimenti ed attrezzature e gestione energetica e sicurezza. La Nuova Casa Erdisu risulta pienamente integrata nel Polo dei Rizzi. Sorge a breve distanza sia dalle strutture didattiche che dalla mensa e dalla zona sportiva; di facile accessibilità (auto, bus e ciclabile) offre a piano terra ampi spazi studio e ricreativi aperti a tutta la popolazione studentesca. A corredo della struttura principale sono stati previsti anche un campo da calcetto in erba sintetica ed uno da basket con relativi spogliatoi, per una struttura sportiva affidata a una gestione autonoma per garantire la massima flessibilità d’uso e di accesso. A livello di servizi prettamente residenziali, il complesso edilizio si articola in tre corpi riconoscibili dalla forte impronta cromatica, richiamata sia internamente che esternamente alla struttura con i colori giallo, arancio e rosso; in ogni blocco sono previste spazi residenziali organizzati su camere singole (n.96) con bagno autonomo, spazi di soggiorno e cucine collettive, tutti dotati di arredi ed attrezzature complete. Sono inoltre previsti 6 posti in camere di maggiori dimensioni dedicate a studenti diversamente abili con servizio igienico già completamente adattato, oltre che 6 posti in n. 3 camere doppie. A servizio di ogni blocco è previsto anche uno spazio per il ricovero delle biciclette chiuso e protetto. L’articolazione dei corpi di fabbrica consente un orientamento sicuro ed intuitivo, senza perdere comunque una caratterizzazione e differenziazione degli ambienti. Le finiture curate in tutti i locali, sono state approfondite anche a livello di arredo per garantire un pieno comfort per tutti gli utenti. La Nuova Casa dello Studente è stata progettata e realizzata nell’ottica di una gestione all’avanguardia sotto gli aspetti della fruizione autonoma, del risparmio energetico, dell’isolamento acustico, delle telecomunicazioni e della sicurezza. L’accesso agli ambienti è garantito da un badge magnetico che consentirà di entrare in maniera differenziata nei diversi ambienti, garantendo nel contempo il controllo degli accessi e il contenimento dei consumi energetici. Il risparmio energetico e l’isolamento acustico sono stati curati con l’installazione di serramenti estremamente performanti, di porte e pareti ad alto isolamento, di integrazione con le fonti rinnovabili (su tutte le coperture sono installati pannelli solari termici e fotovoltaici). Tutto l’edificio inoltre risulta dotato di un sistema di cablaggio integrato completamente programmabile, elemento questo che consente di avere un servizio internet ad alta velocità e telefonico in ogni stanza, oltre ad un sistema WiFi a copertura di tutti gli spazi collettivi. Per quanto riguarda la sicurezza è stato predisposto un sistema di telecamere a circuito chiuso su tutto il perimetro della struttura, oltre che di sensori in tutti gli spazi collettivi del piano terra. Un sistema a doppie scale interne integrato con tutti i presidi indispensabili per una moderna struttura, l’uso di materiali ignifughi e di sistemi di rilevamento fumo garantiscono anche la piena rispondenza alle vigenti normative sulla prevenzione incendi. La Nuova Casa dello Studente Erdisu diverrà quindi in breve tempo un punto di riferimento per la vita del Polo dei Rizzi, anche grazie alla piena integrazione con gli ampi spazi aperti a verde.